Opinie: Maak woningbouw het speerpunt van het nieuwe kabinet

© ANP

Nederland heeft een wooncrisis, dat is bekend. Starters, gezinnen en ouderen wachten te lang. De oplossing vraagt om visie en regie, geen losse maatregelen, stellen Steven van Weyenberg en Paul Tang.

‍

Steven van Weyenberg en Paul Tang

2 december 2025, 10:39

‍

Steven van Weyenberg (D66) is wethouder Woningbouw in Amsterdam. Paul Tang (GroenLinks-PvdA) is wethouder Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening in Almere.

‍

Elke gemeente in Nederland zal moeten bijdragen, maar van de groeiregio's wordt terecht extra verwacht. Steden als Amsterdam en Almere hebben de schaal én de plannen om die groei te dragen. Amsterdam bouwt richting 180.000 extra woningen tot 2050 - ruim een derde van de stad erbij.

‍

Almere heeft plannen voor 42.000 woningen tot 2040 en de potentie om met Pampus, Oosterwold en een toekomstige IJstad verder te groeien. Maar de woningbouwopgave gaat verder dan onze bestaande steden. D66 heeft het plan gepresenteerd om tien nieuwe steden te bouwen - moderne, duurzame stedelijke gebieden verspreid over het land, goed verbonden met infrastructuur, natuur en werkgelegenheid.

‍

Plekken rond bestaande knooppunten, zoals de spoorlijnen tussen Utrecht en Arnhem, Groningen en Assen, of in Brabant tussen Eindhoven en Tilburg. Deze nieuwe steden bieden ruimte aan honderdduizenden woningen. Om die groei - in de bestaande steden én de nieuwe - mogelijk te maken, is een meerjarig actieplan onmisbaar. Want bouwen gaat niet vanzelf en gemeenten kunnen het niet alleen. Netcongestie is op dit moment de grootste bedreiging voor woningbouw.

‍

Een nieuw kabinet moet lef tonen en besluitvorming vereenvoudigen

‍

Zonder stroom voor scholen, winkels en sportclubs stagneert de groei van complete wijken. Een nieuw kabinet moet regie nemen: versnel de uitbreiding van het elektriciteitsnet en maak ruimte voor lokale energieopwekking. Procedures moeten sneller en eenvoudiger. De huidige vergunningstrajecten en bezwaarprocedures duren te lang en maken projecten onnodig duur. Een nieuw kabinet moet lef tonen en de besluitvorming vereenvoudigen.

‍

Huizen bouwen kost geld - en betaalbare woningen nog meer. Maak het aantrekkelijker voor woningcorporaties en ontwikkelaars om te bouwen. Geef corporaties meer financiële ruimte, bijvoorbeeld door de verhuurderheffing niet te laten terugkeren en door investeringssteun te bieden. Betrek pensioenfondsen en institutionele beleggers bij de woningbouwopgave, zodat er voldoende kapitaal beschikbaar blijft.

‍

Daarnaast vraagt woningbouw om forse investeringen in infrastructuur. Wegen, fietsroutes en goed openbaar vervoer zijn de ruggengraat van groei. Doortrekking van de Noord-Zuidlijn naar Hoofddorp en de IJmeer-verbinding tussen Amsterdam en Almere mogen niet langer blijven steken in plannen. Tot slot is langjarige zekerheid cruciaal. Gemeenten, corporaties en bouwers hebben behoefte aan een stabiel financieel kader, geen kortlopende subsidies of incidentele potjes.

‍

Een meerjarige rijksaanpak met structurele middelen biedt vertrouwen en continuïteit, zodat plannen niet telkens opnieuw ter discussie staan. Amsterdam en Almere staan klaar om te leveren, net als de andere steden die willen groeien. Maar de echte doorbraak vraagt om nationaal leiderschap. Maak woningbouw speerpunt van het nieuwe kabinet.

‍

Geef Nederland de ruimte om te groeien met tien nieuwe steden, sterke bestaande regio's en complete wijken waar mensen zich thuis kunnen voelen. Jongeren, starters en gezinnen verdienen geen wachtlijst - maar een sleutel.